(1880) NOTARIOS DE MAGALLANES, CHILE

Federico Cox, 1880


James W. Lewis, 1879

Otorgantes: COX, Federico y LEWIS, James W.

Naturaleza del contrato: Contrato de construcción

Fecha: 9 de marzo de 1880

/f.7v/ En Punta Arenas de Magallanes a nueve de marzo de mil ochocientos ochenta, ante mi el Escribano i testigos comparecieron Don James W. Lewis i Don Federico Cox, ambos de este domicilio, mayores de edad, a quienes doi fe conozco i espusieron: que de común acuerdo venían en reducir a escritura pública el contrato siguiente:

1º Don Federico Cox se compromete a edificar a Don James W. Lewis una casa de madera completamente terminada en todo lo que sea obra de carpintería /f.8/ en el sitio que Lewis posee en la plaza "Muñoz Gamero" de este pueblo. La casa debe tener las siguientes dimensiones: cuarenta i dos pies ingleses de largo por veinte pies ingleses de ancho i doce pies de alto hasta las vigas, de modo que las piezas interiores tengan una altura de once pies a lo menos. La casa constará de dos piezas colocadas al costado poniente del edificio cada una de diez pies de ancho por doce pies de largo; un pasadizo a todo el ancho de la casa colocado en seguida de las piezas anteriores i de cinco pies de ancho, i una pieza a la parte oriente que ocupa todo el resto de la casa hasta completar los cuarenta i dos pies que comprende. Todas estas piezas deben ir aforradas con tablas de canto en las dos primeras piezas i tingladas las otras dos; toda la parte exterior del edificio aforrada con tablas tingladas. La casa contiene cinco ventanas de cuatro a cinco pies de alto i de un ancho proporcionado, cada una con dos postigos de madera aforrados i amoldurados i vidrieras de dos manos con sus respectivos vidrios puestos; dos puertas de una /f.8v/ mano amolduradas i aforradas, con vidrios una de ellas con claraboya; una puerta doble grande de dos manos con medio cuerpo de vidrio i claraboya i con barrotes de fierro, i otra de una mano también grande de medio cuerpo de vidrio, i cuatro puertas interiores, tres de ellas con vidrios de una mano pero delgadas, todas estas puertas amolduradas i aforradas. Todas la puertas i ventanas colocadas en el lugar que el Señor Lewis le indique i con todos sus vidrios colocados i con sus respectivos cierros. El techo de la casa aforrado en madera de chingles i en el sobrado de la casa hai que construir dos ventanas en los estremos i una tronera grande i firme con su tapa que comunique dicho sobrado con la pieza grande del oriente de la casa; todo el piso de sobrado debe ir aforrado con tablas clavadas sobre las vigas de la casa. En la pieza del oriente debe colocar estantes en tres de sus costados con una hilera de cajones tapados, abajo, i un mostrador que ocupe dos costados de la pieza formando un ángulo recto. En el patio habrá un lugar escusado dentro de una pequeña casa que sea suficiente al objeto a que se destina. Los costados oriente i poniente que quedan a ambos lados de la /f.9/ casa hasta los deslindes del sitio los cerrará con una reja alta a la plaza i colocará una puerta de reja en la parte oriente e inmediata al edificio. Detrás del edificio está obligado a construir un cierro alto de tablas a todo el ancho del sitio. Todas estas obras se compromete Don Federico Cox a entregarlas concluidas a satisfacción del Señor Lewis de la fecha de esta escritura en dos meses i medio, debiendo hacerse el trabajo con esmero i solidez;

2º Don James W. Lewis se compromete a pagar a Don Federico Cox trescientos cincuenta pesos por los trabajos antes enumerados, no estando obligado a hacer adelanto ninguno inter no esté concluida la mitad de la obra i debiendo desde dicha época hacer sus adelantos en proporción al adelanto del trabajo;=

3º Don James W. Lewis se obliga a entregar a Don Federico Cox, en el acto que se los pida, todos los materiales que necesite para las obras referidas, i si se retarda algún tiempo en hacer la entrega se agregarán los días de retardo a los dos meses i medio estipulados.

Así lo otorgaron i firmaron, siendo testigos Don Francisco H. Meidell i Don Miguel Piedra Buena; de que doi fe:= vidrieras, enmendado=vale=

(firmado) J. W. Lewis
(firmado) Federico Cox
Tgo= (firmado) F. H. Meidell
Tgo= (firmado) Miguel P. Buena

Repositorio: Archivo Nacional de la Administración, Santiago de Chile
Fuente: Notariales de Magallanes, Año 1880, Tomo 3, Protocolo 10
Transcripción: 08-XII-2014